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现代联华文化产业园拥有50年产权,可办理银行按揭,入驻门槛低,仅2980元/㎡
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  • 现代联华文化产业园拥有50年产权,可办理银行按揭,入驻门槛低,仅2980元/㎡-图2
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厂房概况
一、侧重区域规划 财富热土-分秒升值 现代联华文化产业园位于南宁兴宁区三塘兴工路,是广西区工业园示范项目,也是《南宁市三塘-五塘片区概念性总体规划》中的重点建设项目,现在以及未来多项政策及税收优惠力度将大幅度倾斜于此。 恒大集团与蛇口招商亦在项目对面拿地,将在此规划兴建大规模住宅、学校以及相应商业配套。货真价实的财富热土,未来将成为南宁城市的副中心,企业入驻立享区域骤升价值。 交通发达-畅通全城 路网四通八达——站在厂房楼顶能直接看到高速路、快环、火车东站,仅几分钟车程即可到达;毗邻地铁5/7号线,建设中的兴工路与长虹路即将通车,届时交通更为便利,最大程度降低入驻的企业的物流运输成本。 全生态花园式园区 严格按国家标准厂房要求规划设计:一期8栋标准厂房现楼呈现,首层层高6.0米,建筑面积2700平方米;第二、三层层高均为4.5米,建筑面积均为2700平方米。 融入生态办公理念,二期将兴建企业总部基地大楼,研发综合类,以及配套的员工宿舍等;厂区绿化均质,精心设计绿地,清新悦目;以功能齐全、优化布局、舒适节能的理念,建立“高品质、智能化、生态化、人性化”的现代化产业园区。 二、侧重交通便利 多维路网-强大交通枢纽 现代联华文化产业园位于南宁兴宁区三塘兴工路 ,紧邻昆仑大道,距高速路口仅2分钟车程;距离新落成的火车东站仅10分钟车程;项目15分钟连接凤岭北,30分钟通达全城,交通系统十分发达。 此外,20路 22路 101路 606路 803路等多路公车可直达项目 ;快速公交沿线设置大站快车线路;项目临近规划兴建中的地铁5/7号线,形成“三横五纵”的公交快线网络。 昆仑大道四期工程,年内竣工通车后将直接连通兴工路、松柏路与火车东站,加速东站圈与周边片区的“一体化”。 规划合理-配套齐全 园区涵盖8栋通用性极高的国家标准厂房,以及创意研发大楼和大型企业办公总部基地以及员工宿舍等配套。打造融合企业集中办公、科研中心以及多重配套为一体的综合现代化生产基地。全面满足生产经营以及高端商务和生活需求,让企业入园之后无任何后顾之忧。 超高性价比优质标准厂房 标准厂房首层层高6.0米,建筑面积2700平方米;第二、三层层高均为4.5米,建筑面积均为2700平方米。 产业园现正火热招商中,50年产权现楼呈现,可办理银行按揭。入驻门槛低,仅2980元/㎡起,月租超月供,企业进驻安全无虞。 三、侧重产业集群 核心区位-重点项目 现代联华文化产业园位于南宁兴宁区三塘兴工路,地处南宁东门户发展主流区域,项目是以高新科技 、创意设计、出版发行等文创产业为主的文化产业园区。 项目临近火车东站,是三塘经济总部基地的核心区域,产业规划前景优越。 周边高新技术研发氛围浓厚,相关产业配套充足。 毗邻火车东站、高速路口以及地铁地铁5/7号线;规划中的兴工路即将与长虹路连通,届时交通上可实现5分钟上高速、5分钟上快环、5分钟到东站的巨大便利。 高端产业基地 在《南宁市三塘-五塘片区概念性总体规划》中,三塘片区将建设国际化生态智慧城,现代联华文化产业园正是规划之中的重点建设项目,园区设计科学合理、配套全面,优质实用。 现代联华文化产业园秉承简约、生态、实用的设计风格,将建筑、景观与科技有机结合,建设高端产业基地:一期8栋标准厂房主体工程已经完成,每栋三层,首层层高6.0米,二/三层层高为4.5米,每层面积均为2700平方米。 二期将建设配套的总部基地及研发楼、宿舍楼,确保满足企业入驻的生产、办公及生活需求,是配套完整的现代化产业园。 现代化产业集群 现代联华文化产业园依托片区规划的产业联动,以引进图书出版发行、印刷等文创产业为主,将园区打造成高科技产业、文化产业的聚集地。现已入驻 “民生图书”、“鑫鑫食品加工”、“帅东商贸”等多家本土龙头企业。入园企业可享受兴宁区各项优惠政策及政府补贴。
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